Wohneinheitenfläche
Um 93 m²
Inhalt
Um 323 m³
Baujahr
Baujahr 1981
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Dr Prinsengalerij 34

1962 PR, Heemskerk (Noord-Holland)

Dr. Prinsengalerij 34, 1962 PR Heemskerk

Volledig gemoderniseerde bovenwoning met een woonoppervlakte van 93 m² en een ruim dakterras van 11 m², volledig instapklaar. Deze luxe bovenwoning in Heemskerk is in 2024 volledig gemoderniseerd en biedt hoogwaardige afwerking met een spectaculair dakterras. De woning ligt in een modern appartementencomplex met lift.

Indeling en Kenmerken: 

Woonkamer: Ruime woonkamer met moderne vrijstaande haard en grote raampartijen. Visgraat parket door de gehele woning. Open verbinding met eethoek en keuken.

Keuken: Moderne keuken met goudkleurige reliëftegels, donker werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur (oven, magnetron). Separate wasruimte met wasmachine en droger.

Slaapkamers: Drie ruime, goed afgewerkte slaapkamers.

Badkamer: Luxe badkamer met donker marmer, gouden hexagon tegels en vrijstaand bad. Inloopdouche met gouden frames, dubbele wastafel en moderne verlichting.

Gastentoilet: Separaat toilet met marmer en gouden accenten, hangtoilet en fonteintje.

Dakterras (11 m²). Ruim dakterras met zonnescherm en houten vlonders. Privacy en vrij uitzicht. 

Technische Gegevens:

Gebruiksoppervlakte wonen: 93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m²
Energieausweis: A
VvE-bijdrage: ca. € 134,34 per maand

Locatie: Centrale ligging in Heemskerk met alle voorzieningen op loopafstand. Station Heemskerk op fietsafstand met directe verbindingen naar Amsterdam en Haarlem. Uitvalswegen A22 en A9 binnen enkele minuten bereikbaar. Strand Wijk aan Zee op 15 minuten.

Bijzonderheden: 

Volledig gemoderniseerd in 2024
Hoogwaardige materialen (marmer, visgraat parket, gouden accenten)
Uniek dakterras in deze prijsklasse
Lift in het gebouw
Professioneel VvE-beheer

Deze exclusieve woning vraagt om een persoonlijke bezichtiging. Neem contact op voor een afspraak en bel uw eigen NVM makelaar voor advies.

Eigenschaften

Übertrag

Verhandlungspreis
425.000,- EUR
Status
Verkauft
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
€ 134.34 p/m

Bau

Gegenstandsart
Galerieapartment, Wohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1981
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
93 m²
Inhalt
323 m³
Außenbereich
5 m²
Gebäudebezogene Freifläche
11 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, doppeltes Waschbecken, Waschtisch
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Lift, zonnepanelen

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
17-06-2025
Isolation
Dachisolierung, Doppelfenster
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Intergas Combikessel Gas gefahren seit 2013 (Eigentum)

Außenraum

Lage
Im Stadtzentrum
Garten
Sonnenterrassen
Lage des Gartens
Lage im Süden

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einpflanzen

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, € 134.34 p/m
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Heemskerk

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 17-06-2025

Jahres-Stromverbrauch

2090 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Heemskerk)

Gaskonsum pro Jahr

970 m³

(Durchschnitt Wohnung in Heemskerk)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Krankenkassenbeleg

Wertbescheinigung

Mjob-5404-onderhoudsplan

Notulen-13-3-2025-heemskerk

Fragebogen-teil-b

Aufgabensliste

Balans-en-resultatenrekening

Begroting-van-boekjaar-2024

Beitrag-pro-apartment-für-rechnungsjahr-2024

Huishoudelijk-reglement-prinsengalerij

Verzekering-vve

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Auf der Karte

Bewohner von Heemskerk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1962

Gesamtbevölkerungszahl
7395 Bewohner
Männer
48%
Frauen
52%

Bewohner von Heemskerk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1962

bis 15 Jahre
16%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
24%
45 bis 65 Jahre
27%
65 und älter
23%

Haushalte von Heemskerk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1962

Einpersonig ohne Kinder
39%
Erwachsene ohne Kinder
27%
Haushalte ohne Kinder
66%

Haushalte von Heemskerk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1962

Haushalte mit einem Kind
12%
Haushalte mit mehreren Kindern
22%
Haushalte mit Kindern
34%

Wohnungen in Heemskerk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1962

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
47%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
16%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
15%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
5%

Wohnungen in Heemskerk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1962

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
1%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
12%
Wohnungen nach 2015
4%
Mietwohnungen
60%
Eigentumswohnungen
40%

Sonstige Einzahlungen Heemskerk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1962

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 232.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
11%

Sonstige Einzahlungen Heemskerk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1962

Adressen pro Quadratkilometer
2384
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 1962 Gemeente kaart heemskerk

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