Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 17-06-2025
Description
Dr. Prinsengalerij 34, 1962 PR Heemskerk
Volledig gemoderniseerde bovenwoning met een woonoppervlakte van 93 m² en een ruim dakterras van 11 m², volledig instapklaar. Deze luxe bovenwoning in Heemskerk is in 2024 volledig gemoderniseerd en biedt hoogwaardige afwerking met een spectaculair dakterras. De woning ligt in een modern appartementencomplex met lift.
Indeling en Kenmerken:
Woonkamer: Ruime woonkamer met moderne vrijstaande haard en grote raampartijen. Visgraat parket door de gehele woning. Open verbinding met eethoek en keuken.
Keuken: Moderne keuken met goudkleurige reliëftegels, donker werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur (oven, magnetron). Separate wasruimte met wasmachine en droger.
Slaapkamers: Drie ruime, goed afgewerkte slaapkamers.
Badkamer: Luxe badkamer met donker marmer, gouden hexagon tegels en vrijstaand bad. Inloopdouche met gouden frames, dubbele wastafel en moderne verlichting.
Gastentoilet: Separaat toilet met marmer en gouden accenten, hangtoilet en fonteintje.
Dakterras (11 m²). Ruim dakterras met zonnescherm en houten vlonders. Privacy en vrij uitzicht.
Technische Gegevens:
Gebruiksoppervlakte wonen: 93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m²
Energy label: A
VvE-bijdrage: ca. € 134,34 per maand
Locatie: Centrale ligging in Heemskerk met alle voorzieningen op loopafstand. Station Heemskerk op fietsafstand met directe verbindingen naar Amsterdam en Haarlem. Uitvalswegen A22 en A9 binnen enkele minuten bereikbaar. Strand Wijk aan Zee op 15 minuten.
Details:
Volledig gemoderniseerd in 2024
Hoogwaardige materialen (marmer, visgraat parket, gouden accenten)
Uniek dakterras in deze prijsklasse
Lift in het gebouw
Professioneel VvE-beheer
Deze exclusieve woning vraagt om een persoonlijke bezichtiging. Neem contact op voor een afspraak en bel uw eigen NVM makelaar voor advies.
Volledig gemoderniseerde bovenwoning met een woonoppervlakte van 93 m² en een ruim dakterras van 11 m², volledig instapklaar. Deze luxe bovenwoning in Heemskerk is in 2024 volledig gemoderniseerd en biedt hoogwaardige afwerking met een spectaculair dakterras. De woning ligt in een modern appartementencomplex met lift.
Indeling en Kenmerken:
Woonkamer: Ruime woonkamer met moderne vrijstaande haard en grote raampartijen. Visgraat parket door de gehele woning. Open verbinding met eethoek en keuken.
Keuken: Moderne keuken met goudkleurige reliëftegels, donker werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur (oven, magnetron). Separate wasruimte met wasmachine en droger.
Slaapkamers: Drie ruime, goed afgewerkte slaapkamers.
Badkamer: Luxe badkamer met donker marmer, gouden hexagon tegels en vrijstaand bad. Inloopdouche met gouden frames, dubbele wastafel en moderne verlichting.
Gastentoilet: Separaat toilet met marmer en gouden accenten, hangtoilet en fonteintje.
Dakterras (11 m²). Ruim dakterras met zonnescherm en houten vlonders. Privacy en vrij uitzicht.
Technische Gegevens:
Gebruiksoppervlakte wonen: 93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m²
Energy label: A
VvE-bijdrage: ca. € 134,34 per maand
Locatie: Centrale ligging in Heemskerk met alle voorzieningen op loopafstand. Station Heemskerk op fietsafstand met directe verbindingen naar Amsterdam en Haarlem. Uitvalswegen A22 en A9 binnen enkele minuten bereikbaar. Strand Wijk aan Zee op 15 minuten.
Details:
Volledig gemoderniseerd in 2024
Hoogwaardige materialen (marmer, visgraat parket, gouden accenten)
Uniek dakterras in deze prijsklasse
Lift in het gebouw
Professioneel VvE-beheer
Deze exclusieve woning vraagt om een persoonlijke bezichtiging. Neem contact op voor een afspraak en bel uw eigen NVM makelaar voor advies.
Characteristics
Vraagprijs € 425.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 134.34 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 134.34 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 17-06-2025
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas combiketel gas gestookt uit 2013 (eigendom)
Woonoppervlakte 93 m²
Inhoud 323 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 11 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Lift, zonnepanelen
Ligging In centrum
Tuin Zonneterras
ligging tuin Gelegen op het zuiden
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Heemskerk
Annual electricity consumption
2090 kWh
(Average apartment in Heemskerk)
Annual gas consumption
970 m³
(Average apartment in Heemskerk)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 435.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,12% Woonfonds
80% 3,31% Woonfonds
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,12%
Woonfonds
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,31%
Woonfonds
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.31% zonder NHG) is gecontroleerd op 14-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Baker Estate Agents
Bakker Advies presenteert een allesomvattend dienstenpakket!
Bakker Makelaardij, samen met Bakker Hypotheken, Bakker Administratie en onze verzekeringsexperts, zijn gebundeld op één locatie. Dit stelt klanten in staat om op één locatie een volledig advies te verkrijgen over verzekeringen, investeringen, hypotheken en assistentie in de vastgoedwereld, een enorm voordeel!
Ons team bij Bakker Makelaardij, onder leiding van de erkende NVM-makelaar Willem Bakker en zijn collega Lars van Roijen, is een krachtige combinatie van vakmensen. Wat houdt dit voor u in? Het garandeert dat elk aspect met precisie wordt afgehandeld. Of het nu gaat om bemiddeling bij aankoop, verkoop, huur of verhuur, grondige taxaties of deskundig advies over de sterke en zwakke punten van een eigendom. Onze klanten blijven het middelpunt; zij bepalen de criteria en stellen de kaders.
